房价收入比与城市居民购房支付能力实证研究——以南宁市为例

摘要：

房价问题既是经济问题又是民生问题.确定房价收入比合理区间、探究居民住房支付能力对于政府制定住房政策,提高居民居住水平具有十分重要的意义.本文以南宁市为例,通过测算2006-2010年南宁市城镇居民房价收入比合理区间,研究不同收入群体对各户型住宅的购房支付能力.研究表明,南宁市居民购房支付能力呈梯级状分布,普通购房者面临购房困难、住房供给结构不合理,因此政府在调控房地产市场时要更具有针对性.

关键词：房价、可支配收入、房价收入比、支付能力

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：广西研究生教育创新计划项目GXU11T32638;广西哲学社会科学“十一五”规划项目08BJL001

在线出版日期：2012-08-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：8-13