房地产定价理论与方法研究

摘要：

房地产业是国民经济的重要组成部分,其兴衰直接影响整个国民经济的稳定与发展,因此,围绕房地产而开展的相关研究一直是学术界的一个热点问题.然而,由于房地产类资产规模较大,且普遍具有较强的异质性、不易流动性、不可分割性等特征,其交易信息与数据难以获得,致使对房地产资产的定价研究难度较大.本文试图总结与归纳现有房地产定价理论与方法的研究文献,深入分析房地产市场的宏观结构及微观主体,探寻房地产价格形成与演化过程中的关键影响因素,并为我国房地产业实现健康有序发展提供科学依据.

关键词：房地产、资产定价、影响因素

分类号：F301.2(农业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金面上项目71071067;教育部博士点基金20110142110068

在线出版日期：2012-09-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：3-11