我国普通商品住房供求的影响因素及其稳定性研究

摘要：

本文利用1997年到2009年全国以及各地区的房地产面板数据,借鉴蛛网模型的相关理论,构建供给与需求的联立方程,选择固定效应Ⅳ估计法拟合面板联立方程模型,对普通商品住房供求的影响因素及其稳定性进行了实证研究.结果表明,我国的普通商品住房市场处于不稳定状态,普通商品住房当期及滞后期的价格、城镇人均可支配收入、城镇就业人口、土地购置面积、经济适用房、别墅的供求状况等因素都对普通商品住房的供求变化产生较为显著的影响.

关键词：普通商品住房、供求关系、影响因素、稳定性

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2012-05-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共14页

页码：30-43