基于NPV法的社会保障性住房价值评估研究

摘要：

社会保障性住房是解决民生问题的有力举措之一,对社会和谐稳定、经济繁荣发展奠定了基石.为达成政府管理者、房地产开发企业与中低收入购买群体的利益共赢目标,对保障性住房的价值评估显得尤为必要.但是,由于社会保障性住房市场的特殊性与现存发展问题,传统的价值评估方法无法精确进行衡量.通过比较不同的住房价值评估方法,从政府权力干预和市场信息不对称两因素引出扩展型的净现值(NPV)住房价值评估方法,并分析其决策机制原理,亦从城市住房空间规划、信息渠道贯通、流程制度化等方面提出相关建议,旨在为社会保障性住房的公允价值评估提供新的解决思路.

关键词：社会保障性住房、价值评估、净现值

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2020-06-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：50-55