2018年8月全国房地产土地市场简报
一、成交:房企拿地态度趋于谨慎,成交量价、溢价率皆下滑
8月份全国土地市场呈现量价齐跌的走势,根据CRIC监测的300城经营性土地数据来看,8月份共成交2598幅地块,幅数环比下降9.5％,同比则几乎持平;成交建筑面积共16629万平方米,环比减少了14.7％,同比仍有4.8％的涨幅;成交总价共3811亿元,环比跌幅为23.1％,相比去年同期上涨3.4％,总价环比回落幅度大于成交建面的回落幅度,成交楼板价随之回落,8月土地成交均价为2598元/平方米,环比下降9.8％,同比也下滑1.3％,是多项指标中唯一同比下降的.总体来看本月成交各项数据均环比回落,8月市场走势在上半年土地市场整体上行的基础上虽然有所回调,但从同比来看仍然处于较高位的运行状态,仅有平均地价显著下行,结合溢价率下滑、流拍地块增多等市场走势来看,市场转冷的迹象相当显著.
土地市场、房地产
F293.2;F301.2;F832.45
2018-11-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共3页
78-80
