一起转型，一起『轻』

摘要：

近日，住宅地产开发的“巨头”和商业地产开发的“巨头”决意牵手合作。这样两个重量级企业在一起，想的却是怎样变“轻”。万科与万达携手，意在“瘦身”，即从重资产的开发公司转变为轻资产的服务型企业。万科住宅植入万达综合体，变得更轻，但体能更强大，市场占有率更高；万达也借此实现更大边际效应的轻资产化，到2020年万达广场要新开400个。为此，两家公司均走上了包括REITs在内的金融化之路。

在线出版日期：2015-08-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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