商业地产同质化的对策
一、问题的提出<br> 经过20多年的快速发展，中国商业经历了三个阶段：第一个阶段是现代零售业态形成和扩展阶段；第二个阶段是购物中心和商业综合体大发展阶段；第三个阶段是房地产推动下的城市扩容和城市综合体大发展阶段。由于房地产投资的放量，商业形态和业态已经不是简单满足基础消费，更多的选择性消费和体验消费文化消费呈现数量级增长。但由于房地产投资主导下的投资决策，也导致商业地产被作为投资的载体，而非消费体量的载体，而超出了城市消费力的容量，并且同质化现象严重，由一二线城市蔓延到三线城市。
商业地产、同质化现象、文化消费、二线城市、房地产、地产投资、商业综合体、大发展、载体、投资决策、体验消费、商业形态、商业经历、零售业态、购物中心、选择性、消费力、中国、增长、三线
TS2;F72
2014-08-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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