地级市商业地产招商的常见误区
误区一：忽略供求关系，用住宅发展轨迹看商业<br> 当前，三、四线城市由于显性竞品少，先行者在市场不成熟阶段的高额开发回报以及地方政府税务、地价等各方面支持，都吸引了一大批开发商纷纷“上山下乡”。某西南县级市市区人口27万，现有3万平方米以上的购物中心已达3个，体量约15万平方米，包含有超市、百货等业态；在售城市综合体2个，总体量52万平方米，规划有星级酒店、甲级写字楼、SOHO、影院、大型超市，并且规划在3至5年，总投资近200亿元，完成30个棚户区改造。首批第一轮启动的7个棚户区改造项目预计总投资约人民币90亿元。所谓的棚户区改造多以商业综合体为“引擎”，呈遍地开花状。
地级市、商业地产、招商、棚户区、总投资、商业综合体、改造项目、市场不成熟、住宅发展、星级酒店、市区人口、上山下乡、开发、规划、购物中心、供求关系、地方政府、城市、超市、总体量
F29;TU9
2014-08-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共2页
38-39
