保障房建设用地方式比较及改革的初步设想

摘要：

因多种保障房形式并存，且供地方式存在差异化，对使用年限、价格（租金）、建筑面积等方面的要求也不同，对能否上市交易和退出机制的规定大相径庭，导致保障房建设中存在各种各样的矛盾和问题，主要表现在：(1)租赁型和出售型的保障房之间对接困难，不能体现效率原则；(2)不同类型保障房在享有土地增值收益方面大不相同，不能体现公平原则。辽宁省实例验证进一步表明，我国保障房建设改革势在必行。当前，应统一保障房建设用地方式，实现保障房的土地权益均衡化，以提高保障房的资源配置效率，实现社会公平。

关键词：保障性住房、用地方式、比较、辽宁

分类号：F301.1;F062.1(农业经济理论)

资助基金：教育部人文社科青年基金项目12YJC790281；中央高校基本科研业务费资助项目N110314002

在线出版日期：2014-11-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：30-32