金融风暴下的香港房地产

摘要：

@@ 香港是块弹丸之地,面积只有1,162平方公里,却居住了六百多万人,大部份地方还不是平地.政府虽然努力开山辟地,把开山得来的泥土再填海,但土地供应还是有限.供应少需求多,价格自然昂贵,这是经济的不变定律.房产在一般香港人心目中不但是生活所需,也是一种投资工具,所以你买我买,加上不少中资外资的参予,把香港的楼价推得很高.在回归的时候,普通市区楼房也卖过10万港元一平方米,远脱离了一般市民的负担能力.这个泡沫随着一九九七年的金融风暴爆破,楼价大幅回落,很多房产的价格已回落到一九九二年至一九九四年间的水平.目前普通市区房产大概是港币4万元一平方米,偏远地区的价格例如屯门更低至深圳的水平.

机标关键词：金融风暴、香港、价格、房产、土地供应、投资工具、市区、偏远地区、负担能力、大幅回落、政府、外资、填海、市民、深圳、平地、泡沫、泥土、面积、楼房

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2006-07-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：82-83