老式小区绿地管养模式探讨——以江苏省金坛市为例

摘要：

小区绿化作为城市绿化的有机组成部分,在为居民提供休闲的同时,也为改善城市环境发挥了很好的作用.小区绿地养护管理模式不同,相应绿地的养护质量上也会有很大的区别.随着房地产市场的升温和功能的完善,金坛市小区建设以2005年作为一个分水岭,之前称为“老小区”,其小区绿地养护主要采用“谁开发、谁管护”的形式.后由于资金原因和开发商的退出,此类小区绿地养护处于失管或半失管的状态,—方面引起居民的投诉,致使物管费难收缴,形成恶性循环;另一方面在遇到各类创建活动、面临迎检时,政府出资突击整治,人力、物力、财力的消耗较大,且效果也不明显.鉴于以上原因,金坛市园林管理处按照市住房和城乡建设委员会(以下简称“住建委”)的要求,于2008年1月开始陆续接手老小区的绿地养护工作,至同年8月全面完成接管.在管理7年后,于2015年1月又全面归还属地管理.近两年随着“停车难”和“市民破绿种菜”两大矛盾的出现,物业绿地养护也遇挑战,困难重重.

机标关键词：小区绿地、养模式、江苏省、养护管理模式、金坛市、改善城市环境、建设委员会、房地产市场、属地管理、养护质量、养护工作、小区绿化、小区建设、开发商、居民、创建活动、城市绿化、停车难、管理处、分水岭

分类号：TU9;U41

在线出版日期：2015-12-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：24-27