宅基地产权的农户认知、产权流转及市场治理——以芜湖市267份农户问卷为实证

摘要：

农村宅基地是农村建设用地的重要组成部分,农村宅基地使用权是农户拥有的合法财产权利.利用芜湖市4县4区农户调查数据,分析农民对宅基地政策的认知与满意度、农户获知宅基地政策信息的途径、农户宅基地的取得与流转及对农户福利的作用、农户宅基地流转的市场治理等问题.研究结果表明:农户对农村宅基地政策和产权的认知程度较低,且存在较大偏差;农户对现行政策的满意度较高,但仍需重视农村宅基地的差别化管理和农户宅基地财产权的保护;继承和申请是主要的宅基地取得方式,宅基地流转数量相对较少,但缺乏合适的流转价格形成机制;积极推进宅基地有偿使用和市场化流转具有现实性和重要性.最后,提出加强农村土地管理相关法律法规和政策的宣传和培训;重视农户的利益诉求并应积极回应农村宅基地政策执行中的各类问题,重视农村集体组织在农村宅基地管理中的作用;政府应公开承诺对宅基地财产权的全面保护,建立健全宅基地流转机制,积极提供公共政策与交易服务支持.

关键词：农村宅基地、宅基地流转、市场治理、土地福利

所属期刊栏目：11

分类号：F301.2(农业经济理论)

资助基金：教育部人文社会科学研究项目"农村宅基地有序退出机制研究"14YJC630138

在线出版日期：2017-05-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：47-52