土地价格的法律分析

摘要：

土地价格的扭曲在法律层面上受土地权利设置、土地用途管制制度、地方“土地财政”的影响最为明显,致使国有建设用地和集体建设用地的价格未能准确体现其价值.因此,在我国,土地权利的设置需要重构,以增强土地权利的收益能力;土地用途管制牺牲的土地部分价值应予以补偿;地方土地收益分配不公平,应平衡收益分配并适度向农村倾斜;构建城乡统一的土地市场,实现“同地、同权、同价”.

关键词：土地价格、土地成本、土地财政、土地收益

分类号：D922.3(中国法律)

资助基金：国家社科基金项目“城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究”的阶段性成果,项目11BFX062;海南省教育厅研究生创新科研课题“土地价格的法律分析”的阶段性成果,项目Hys2014-35

在线出版日期：2015-09-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：110-116