城市社区物业费困局及其对策思考

摘要：

作为一种新型的管理模式,物业管理的诞生及其兴起,顺应了住宅商品化、社会化、社区化的需要.随着物业服务刚性成本的不断上涨,城市住宅社区物业企业普遍陷入物业费"收缴难"和"调价难"的双重困局.这种物业费问题,看似是一个基于市场交易的经济行为,实则却是一个复杂的社会治理问题,有着深刻的制度、组织和体制上的原因.破解这种结构性困境,需要从理念思维、体制机制、法治保障等多方面予以探索.

关键词：物业费、收缴难、调价难、城市社区

分类号：D63(国家行政管理)

资助基金：国家社科基金青年项目"社会治理创新的地方实践及经验研究"15CSH012

在线出版日期：2018-08-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：48-53