利益衡量视角下"小产权房"的出路探究

摘要：

近年来,房价上涨引起"小产权房"热销的局面.在现有法律框架下,集体土地使用权不能自由流转,导致"小产权房"违法,其买卖合同无效."小产权房"问题关系政府、集体经济组织、农民、购房者、开发商等多方利益,从利益衡量的角度分析,合法化更能体现社会公平.通过类型化处理是目前解决"小产权房"问题的合理做法.但要从根本上解决问题,还有待于集体土地使用权制度的改革.

关键词：小产权房、违法性、利益衡量、集体土地使用权

所属期刊栏目：11

分类号：DF521(民法)

在线出版日期：2009-05-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：51-57