浅析银行贷款项目评估中的不足与完善

摘要：

@@ 一、银行传统贷款项目评估中的不足
目前,银行在对项目进行贷款评估时,采用的是以现金流贴现为基础的决策方法,主要包括投资回收期法、净现值法和内部收益率法等,我们称之为传统的项目评估.
传统的项目评估方法主要建立在以下的一些基本假设之上:一是不同的企业拥有相同的管理能力和技术水平,都能够顺利地运作项目,项目的好坏是由项目本身决定,与管理人员的素质和水平无关;二是能够准确估价和预期项目在生命期内各年所产生的净现金流,并且能确定相应的贴现率或风险调整贴现率;三是项目在整个生命期内,投资的外部环境不发生预期以外的变化,市场条件和竞争状况严格按预定的方式发展;四是决策者只能采取"刚性"决策,即"现在投资"或"永远不投资";五是不考虑项目无形资产的价值.

机标关键词：银行、贷款项目评估、投资、风险调整贴现率、生命期、内部收益率法、决策方法、现金流贴现、无形资产、外部环境、市场条件、评估方法、竞争状况、净现值法、净现金流、技术水平、基本假设、管理人员、管理能力、贷款评估

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2005-01-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：31-32