商业地产迷局
凭借着行业蓝海的光环,2012年,商业地产市场在政策、投资等方面均赚足了公众的眼球.而硬币的另一面,其发展的疲态也开始显露,租金飞涨的写字楼市场开始出现需求增速放缓.而对于购物中心大量兴建、各地综合体井喷式发展的零售物业市场来说,未来供应过度、招商与运营压力提升的种种风险已经在沈阳、天津、成都等二三线市场先行显露.
写字楼:
一线城市进入自我修正阶段
"未来大量的新增供应会造成过剩的隐患,与一线城市相比,这种情况在二线城市更加严重."在世邦魏理仕中国区研究部执行董事陈仲伟看来,受未来过度供应的影响,二线城市的甲级写字楼空置率租金上涨将有较大压力,随着新增供应的上市,部分城市的空置率继续上升.
商业地产
F299.233;F832.48;F713.50
2013-06-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共2页
64-65
