土地供应催楼市分化
日前,中国指数研究院发布数据显示,2012年,全国300个城市住宅用地推出及成交量同比分别下降17.3％和23.1％,4月以来供求状况有所缓和,12月推出及成交面积均增至年内最高点.
与之对比鲜明的是,2012年土地市场虽以火爆的12月收官,但全年情况仍远逊于2011年的火爆.
冰火两重天
尤为引人瞩目的是,—二线城市和三四线城市在土地供应和需求端呈现冰火两重天的局面.据统计,过去4年,一线城市中北京、上海住宅用地累计成交量均不足6000万平方米,广州不足3000万平方米,深圳不到1000万平方米,均排在重点城市中相对靠后的位置.中指院报告认为,一线城市供应短缺,未来住宅价格上涨压力较大.而部分三四线城市或将面临供应过剩风险,价格上涨动力不足,甚至可能出现下降.
土地供应
F293.2;F301.2;TU984
2013-05-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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