上海地区商业地产开发运营的主要模式分析

摘要：

在开发商业地产项目的过程中,需要将规划设计与项目策划、投资估算与市场定位、租户业态与社会需求、招商销售与营运管理等作为一个整体,系统性地开发运作,以期获得预期的盈利回报.由于商业地产的投资规模大、投资回收期长,因此其开发和运营模式的选择极为重要.最终的选择需要综合考虑项目区位、自身经营能力、资金预算、财务成本、市场定位、近期与远期收益比等各方面因素.

关键词：商业地产、开发、融资、运营

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2013-01-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：41-43