北京二手房的春天是否临近

摘要：

@@ 一个完善的房地产市场应该包括三个部分:一级市场即新增房地产(增量房)的交易市场;二级市场即存量房交易的二手房市场;三级市场即使用权的交易市场,包括使用权的租赁和使用权的转让.众所周知,北京的二级房地产市场一直规模较小,与红红火火的一级市场相比很不景气,使得北京整体房地产市场的交易比例严重失调.二手房不景气的原因在于政策的壁垒,公房不能上市交易的限制一直是市场的一块心病,有效供给严重不足的弊端导致了市场的低迷.

机标关键词：北京、二手房市场、房地产市场、交易市场、使用权的转让、一级市场、有效供给、上市交易、三级市场、二级市场、增量房、存量房、租赁、政策、心病、失调、公房、弊端

分类号：F29;F83

在线出版日期：2006-09-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：50-51