从“居住有其屋”到“住有所居”——我国民法典分则创设居住权制度的立法构想

摘要：

渊源于罗马法的居住权制度广泛存在于欧洲、美洲、非洲和亚洲诸多国家与地区的民法典中,我国2007年制定《物权法》时未纳入该制度,实属立法政策上的失误.当前民法典分则立法应于物权编创设居住权制度,此举具有重大理论与现实意义,不仅可以更好地解决弱势群体的住房问题,而且可以更好地体现所有权人的意志.具体而言,我国民法典分则物权编应围绕居住权的一般规定、居住权的设立、居住权登记、居住权的限制、居住权人的使用权、居住权人的义务、所有权人的义务等十二个方面对居住权制度做出系统性规定,从而在丰富我国用益物权体系的同时,为经济发展与社会变迁提供法律管道,实现我国住房之策由“居住有其屋”向“住有所居”的转变.

关键词：居住权、用益物权、住房保障、立法理由

所属期刊栏目：40

分类号：DF52(民法)

在线出版日期：2018-06-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共14页

页码：105-118