关于中国房价调控政策的有效性分析——基于“国八条”房产新政的经验证据

摘要：

根据我国35个大中城市2002-2012年住房价格面板数据固定效应的回归结果表明,2005年颁布的房价调控政策并没有有效地抑制此后房价的快速上涨.从固定效应回归结果来看,在模型引入房价调控政策的哑变量无一例外地增加了截距项,并且具有统计显著性.在稳健性检验中,即使在引入房价调控政策哑变量与相关解释变量的交互项之后,其回归系数仍然显著.因此,房价调控政策的制定不仅需要考虑基本经济层面的因素,而且需要管理居民关于住房需求与供给变化的预期.

关键词：房价、“国八条”房产新政、面板数据、固定效应

所属期刊栏目：29

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2016-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：368-374