基于住房持有成本模型的租金房价比变动

摘要：

基于住房的持有成本模型,租金房价比将随着利率和预期房价上涨率以及政府的政策变化而变化.利用美国1913-2007年近百年的时序数据和日本1967-2007年以及我国2000-2008年的相关数据考察了租金房价比的变动趋势和影响因素.结果发现,租金房价比并不是固定不变的.在房价高涨时期,由于预期房价上涨降低了住房的持有成本,租金房价比普遍较低.

关键词：房价、租金、住房持有成本

所属期刊栏目：23

分类号：F293.30(城市与市政经济)

资助基金：国家社会科学基金青年课题09CJY032;国家社会科学基金重点课题08AJY010

在线出版日期：2010-06-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：182-187