地价、信贷与房价的关联性研究

摘要：

运用动态面板广义矩估计法对房价的影响因素进行测度,结果表明：在1999年到2009年间,住房用地价格对住房价格有很强的推动作用;住房信贷中开发信贷对住房价格的抑制作用较小,消费信贷对住房价格的拉动作用较大,住房信贷扩张对住房价格上涨有促进作用。因此,改革目前普通住房用地出让方式、增加普通住房用地供给、以住房需求为导向制定住房开发信贷政策、调整住房消费金融政策应成为当前平抑房价的重要措施。

关键词：住房价格、土地价格、住房信贷、动态面板广义矩估计

所属期刊栏目：65

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家社会科学基金重大招标项目11＆ZD039;教育部人文社会科学研究规划项目10YJA790038

在线出版日期：2012-11-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：99-104