宅基地"三权分置"实现的研究综述与展望

摘要：

宅基地"三权分置"是新一轮宅基地制度改革的核心内容,本文总结了自2018年来宅基地"三权分置"实现研究的演进趋势及研究热点,尝试系统梳理宅基地"三权分置"实现研究进展,展望未来研究方向,为后续宅基地"三权分置"研究提供参考.结果表明:(1)宅基地三权分置实现研究,已从单一的实现路径研究,向实现困境、实现机制、实现模式、实现路径多维度研究转变,研究内容日渐深化,研究方法日趋创新.(2)宅基地三权分置实现总体面临权属、法律和现实三大困境,这在一定程度上制约了宅基地"三权分置"制度顺利实现;宅基地三权分置实现总体需要建立所有权、资格权和使用权之间的三大平衡机制和"共享型"收益分配机制;宅基地三权分置总体存在"所有权运作+一次性补偿""资格权退出+指标交易""使用权流转+社会资本进入"三种实现模式.(3)总体看,宅基地三权分置实现应从落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权、放活宅基地使用权三方面入手,强化宅基地三权分置实现的风险管控研究.随着乡村振兴深入实施和共同富裕目标的提出,未来也应强化乡村振兴下宅基地"三权分置"实现和宅基地"三权分置"与促进农民共同富裕关系等方面的研究.

关键词：宅基地"三权分置"、实现形式、研究综述、研究展望

分类号：G64;F320.3;D922.3

资助基金：国家自然科学基金;国家社会科学基金

在线出版日期：2023-06-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共20页

页码：31-50