城市不同功能区土地集约利用评价与障碍调控研究——以济南市中心城区为例

摘要：

城市土地集约利用是一个协调推进的过程,深刻认识城市不同功能区土地集约化形态及其障碍因子,对促进城市高质量发展具有重要意义.本文以济南市中心城区为研究区域,基于"区域—地块"综合视角,划分出城市居住、商业、工业、教育和行政五类功能区,并建立建设用地集约化形态识别表征指标体系,利用多因素加权法和协调度、障碍度等模型进行城市不同功能区土地集约化形态识别与障碍诊断分析,进而提出城市不同功能区土地集约利用调控模式.研究发现:1)地块尺度上,济南市中心城区的土地集约度整体较好,低度集约土地面积整体占比为30％,存在一定的挖掘潜力;2)功能区尺度上,商业功能区的集约度最高,工业、教育、行政功能区依次递减,居住功能区的集约度最低;3)区域尺度上,历下区各功能区之间相对协调,长清区、市中区、天桥区和历城区依次递减,槐荫区各功能区之间相对不协调;4)城市土地集约利用的障碍因子具有较强的区域性和相似性,居住功能区受多因子综合作用显著,商业、教育、工业和行政功能区则以单因子或双因子限制为主,基于障碍诊断提出的多功能区调控模式,可为城市不同功能区协调发展提供理论借鉴.

关键词：集约利用、城市土地、功能分异、障碍调控、济南市

分类号：F301.24;F293.2;P208

资助基金：国家自然科学基金;国家自然科学基金;山东省高等学校青年创新团队发展计划项目;山东省国土空间规划院科研项目

在线出版日期：2022-04-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共23页

页码：164-186