基于小波分析的中国房地产泡沫测算

摘要：

文章从房地产泡沫的概念入手解析了其内涵,采用小波分析方法建立了房地产泡沫测算模型,并利用国家统计局公布的1998-2017年全国27个省会城市及4个直辖市房地产均价数据进行了实证研究,通过小波去噪提取出了各个城市房地产真实价格以及相应泡沫数值.结果 表明:1998-2009年房地产泡沫整体呈温和上升趋势,但是自2010年开始各个城市的泡沫加速增长,且一、二、三线城市之间差异相对明显;自2010年起一线城市泡沫上涨迅猛;从2014年开始全国二、三线各城市泡沫也都开始迅速上升.

关键词：房地产泡沫、小波分析、房价

所属期刊栏目：36

分类号：F061.5(经济学分支科学)

资助基金：贵州省科学技术基金计划项目黔科合J字[2015]2028号

在线出版日期：2020-05-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：113-116