后危机时代下购房者的风险分析

摘要：

文章从两个方面来分析购房者存在风险。一个是购房者与房地产开发商之间，考虑了期房购买者的风险，并从委托代理的角度分析了房产商的违规开发行为，从而得到期房购买者应实施的监督程度和对违规房产商的惩罚力度。另一个是购房者与银行之间，考虑了由于房价利率波动引发的违约还贷风险，违约还贷又从提前还贷和断供两个角度分别讨论。

关键词：期房、住房贷款、断供、提前还贷

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：江苏大学高级人才科研启动基金项目10JDGl57;中国博士后科学基金项目201003555

在线出版日期：2012-07-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：74-77