我国房地产市场的投机性研究

摘要：

@@ 一、方法和数据
中国房地产市场的增长是被投机性驱动的吗?为了回答这问题,我们必须知道如何在房地产市场上检验投机性的存在.
一种方式是使用房地产P/E比率,即将房地产的价格与其出租收入作比较.Meese和Wallace(1994)研究北加利福尼亚的房地产价格和租金之间的短期和长期的关系.他们发现在短期内,房地产价格偏离价值.原因是信息不对称、高的交易成本和资产市场的"理性泡沫".

机标关键词：房地产市场、房地产价格、投机性、信息不对称、加利福尼亚、资产市场、理性泡沫、交易成本、租金、中国、增长、数据、收入、驱动、价值、方法、出租、比率

分类号：F2(经济计划与管理)

资助基金：德国巴符州至州政府项目;德国弗利德里西·弗利克基金会资助项目

在线出版日期：2005-09-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：86-87