我国东部城市居民购房支付能力变化研究

摘要：

为研究我国东部城市居民购房支付能力的变化,选取长三角一二三线城市为样本,利用房价收入比、住房可支付性指数、收入余额法、住房痛苦指数等多个指标对东部城市居民近9年来住房支付能力变化进行跟踪分析.研究结果表明目前所选样本城市房价均已超出城市居民购房支付能力,其中一线城市居民购房支付能力为最差,远远超出一般居民购买能力;二线城市居民支付能力也已经远超出其购房能力,尤其是最近几年居民购房的压力越来越大,应当引起政府主管部门重视;三线城市居民支付能力虽变化较慢,但也逐渐超出其购房能力,与一二线城市还有较大差距.最后提出了相应的政策建议.

关键词：房价收入比、收入余额法、住房可支付、性指数、住房痛苦指数

分类号：F83;F1

在线出版日期：2014-03-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：43-45