房屋租赁押金若干问题研究

摘要：

在我国现行法框架下,房屋租赁押金的性质是债权质权而非让与担保,其出质权利是承租人对出租人的押金返还请求权,受担保债权是租金债权与相关损害赔偿请求权.押金返还请求权的行使时间应采"租赁物返还时说",出租人返还押金时原则上无须返还押金利息,但超出返还期限应支付逾期利息.房屋所有权转移时转让人未将押金转付于受让人的,押金担保关系仍随租赁合同一并移转于受让人,由受让人负押金返还义务.

关键词：房屋租赁、押金、债权质权、返还请求权

所属期刊栏目：7

分类号：D923(中国法律)

资助基金：武汉大学法学院民商事法律研究中心研究人员,民商法学硕士研究生

在线出版日期：2020-03-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：21-27