既有住宅增设电梯的规范冲突与选择适用

摘要：

既有住宅增设电梯本是一项方便居民生活的政策,然而其实施过程中却往往导致邻里关系趋于紧张.此类纠纷源于各地政府出台的指导意见对增设电梯的投票主体及适用规则未形成一致,对损害补偿不均亦未予回应.既有住宅增设电梯的投票主体应限缩于存在利害关系的本栋业主间,投票比例的确定应在《物权法》第76条和第97条之间进行衡量.选择附条件的"双三分之二比例"更有利于破解现实难题,损害补偿则应体现业主间的差异化需求,如此方能保护少数业主的权益.

关键词：既有住宅、增设电梯、规范冲突、选择适用、投票主体、损害补偿

所属期刊栏目：12

分类号：D923.2(中国法律)

资助基金：华侨大学研究生科研创新能力培育计划资助项目1611309025

在线出版日期：2019-10-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：466-471