浅议商品房预售登记若干问题

摘要：

商品房预售又称期房买卖或者楼花买卖,也就是人们俗称的"炒楼花",是商品房买卖过程中一种特殊的销售模式.与现房销售相对应,它是房地产开发商将正在建设中的房屋按建筑设计的图示出售给购房人的一种房屋买卖形式.目前我国法律对商品房预售登记虽有规定,但还存在不尽合理之处,本文希望通过对商品房预售是否应强制登记,预售的商品房能否再转让,以及"一房二卖"纠纷的解决等问题的探讨,促进商品房预售登记制度的发展与完善.

关键词：商品房预售、强制登记、一房二卖

分类号：D923.6;F293.33;TU201

在线出版日期：2011-08-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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