哈医大轨道站点建设对其周边地区房价的影响

摘要：

主要讨论轨道交通与地区发展的作用关系,分别从开发商、商家或企业和居民3个方面,分析地铁站点空间利用给周边地区各自带来不同程度的经济效益.交通建设产生的聚集效应是使站点地区具有更大的商住区,轨道交通的建设提升了站点周边地区可达性,带来高经济回报率的土地使用功能的聚集,在土地高回报率的前提下,站点影响区内的居住区开发强度必然高于站点影响区外的居住区,从而相应促进房价的提升.

关键词：轨道交通、站点、房价、影响、周边地区

所属期刊栏目：25

分类号：U239.5(特种铁路)

在线出版日期：2009-09-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：77-80