中国住房市场存在泡沫吗

摘要：

本文在住房特性基础上,通过构建消费者-开发商模型和投机者-投机者模型说明了住房泡沫的大小以及泡沫破灭的条件.本文利用1996～2006年中国31个省份数据,采用系统GMM模型对本文的理论模型进行了经验检验.本文结果表明,中国东部地区存在较严重的住房泡沫,中西部地区没有明显的住房泡沫.本文认为降低东部地区房价主要是降低预期、抑制投机;降低中西部地区房价要将降低预期和开发成本同举并用.

关键词：住房特性、预期、基本面、住房泡沫

所属期刊栏目：31

分类号：X17;F82

在线出版日期：2009-02-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：3-13