中国住房改革制度的分割性

摘要：

@@自1979年中国开始经济改革以来，中国的住房制度经历了多次变化。从最初的小步提租、补贴售房，发展到现在的针对不同收入层次的人建造不同档次的住宅，并分别实施商品房、微利房、平价房和标准房的政策。对于人数并不很多的高收入者，规定他们只能通过市场去购买商品房，房价随行就市。对于广大中低收入者，由于目前的市场房价大大超出了他们的经济承受能力，就在政策上给予微利房、平价房或标准价房的照顾。这种逐步形成的房改政策对中国住房的建设速度的提升起到了重要的作用。但是与此相伴的是住房市场出现了严重的分割性导向：群体间的住房条件差异提升，空间上的群体隔离加强。这种隔离一方面是由于居民的货币支付能力差异造成的，但是更为重要的一方面还是由于不同的准人机制导致了群体间的制度性受益差异。从受益的角度分析，中国的房改政策更有利于社会上层，它加速了中国的贫富分化，强化了中国社会的贫富分割。……

机标关键词：中国社会、住房制度、改革制度、房改政策、微利房、市场、商品房、群体、经济承受能力、中低收入者、条件差异、提升、收入层次、平价、贫富分化、能力差异、经济改革、角度分析、建设速度、隔离

所属期刊栏目：17

分类号：F29(城市与市政经济)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：80-87