整售:最后一根稻草?

摘要：

@@ 对于商业地产的整售,存在一种可能的解释逻辑.在房价加速上升时期,开发商的圈地行为提高了拿地成本,而目前情况下,融资渠道的进一步萎缩,以及销售速度放缓,均可能导致开发商的资金链紧张.在未来市场不甚明朗的前提下,土地流拍成为合乎自然的选择,而对持有物业资产(以商场、写字楼等大型商业地产为代表)的处置,将可以及时补充企业的现金流,维持进一步发展的可能.从这个意义而言,商业地产的整售,似乎成为开发商自我救赎的”最后一根稻草”.

机标关键词：商业地产、开发商、自我救赎、未来市场、融资渠道、资金链、写字楼、现金流、自然、资产、选择、行为、销售、物业、土地、提高、时期、商场、圈地、企业

分类号：I20;I10

在线出版日期：2008-09-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：30-32