从商业地产融资难看房地产证券化的趋势

摘要：

@@ 近年来,国内商业地产投资建设发展迅猛,特别是购物中心的开发升温加剧.据中国商业联合会2年前调查:全国范围内购物中心的投资总额超过了1700亿元.截止到2005年末,上海已建成购物中心37家,建筑面积近360万平方米,单体平均面积近10万平米,其中10万平米以上的大型购物中心有16家,在建的购物中心有26家,建筑面积达400万平方米,单体的平均面积达15.41万平米.如此庞大的商业建设规模对开发商的资金压力是可想而知的.这些购物中心项目的投资,少则几亿、十几亿多则数十亿.

机标关键词：商业地产、融资难、购物中心、平均面积、建筑面积、投资总额、资金压力、投资建设、开发商、建设规模、单体、中国、上海、合会、国内、调查

分类号：F83;F8

在线出版日期：2007-04-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：54-55