住房财富对创业的异质性影响

摘要：

在中国家庭住房自有率居高不下以及房价快速上升的时代背景下,家庭住房的财富价值对居民创业行为的影响值得深入研究,但相关文献匮乏.文章利用中国家庭追踪调查数据(CFPS)研究发现,住房拥有者的创业概率低于租户,但房价上涨导致的住房财富增加会减轻住房资产对创业的抑制作用,提高其创业的可能性;住房增值对创业的影响仅仅存在于完全产权房,完全产权房同时具备财富效应和抵押效应,部分产权房仅具有财富效应;与其他个体相比,住房财富的增加对于资金约束较高(低收入家庭)和创业概率较高(中年人)的群体的促进作用最大.研究结果进一步加深了住房财富和创业关系的认识,可以为解释和预测创业活动提供富有价值的决策依据.

关键词：住房所有权、住房财富、完全所有权、部分所有权、财富效应、抵押效应、创业

分类号：F279.2;F299.23(企业经济)

资助基金：NSFC-ESRC联合资助基金项目;国家自然科学基金

在线出版日期：2019-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：120-132