调控房地产业的政策效应分析

摘要：

在经过多次宏观调控房价仍然高企的背景下,出台了旨在抑制房价上涨的“国五条”调控政策.短期看来,“国五条”不仅不能抑制房价,反而会加快房价上涨.长期看来,增加住房的持有成本,将大量已有投资性住房即二手房赶入市场,增加二手房供给,才是正确的房价调控思路.如此,住房的投资性需求将大幅降低.而住房的价格走向还取决于土地供应、货币发行量等外生因素.

关键词：住房需求、住房供给、调控、政策效应

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2014-06-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：120-124