基于标定地价的国有建设用地资产价值估算价格体系建设研究

摘要：

土地资源资产价值估算是摸清土地资源资产家底的一项基础性工作,其中价格体系建设是价值量估算的重要依据.在现有基于基准地价核算国有建设用地价值量的基础上,研究基于更贴近土地市场价格水平的标定地价核算国有建设用地价值量的方法,可进一步提高价格体系和价值估算的现势性和精度,对于后续开展国有资源资产规划、促进国有土地保值增值、减少国有土地资产流失等具有重要意义.本文选择广东省珠三角、粤东、粤西、粤北四个不同经济发展区域的代表性城市为研究对象,按照公示地价空间分布研究建立国有建设用地价值估算价格体系的方法.结果显示:根据公示地价覆盖区域情况,采用标定地价与基准地价相结合的国有建设用地价值估算价格体系方法,提高了价值量估算的精度,方法可行.

关键词：建设用地、资产价值、价值估算、价格体系、标定地价

所属期刊栏目：43

分类号：F301.4(农业经济理论)

资助基金：广东省全民所有自然资源资产所有权委托代理重大问题研究;资产清查项目;广东省全民所有自然资源资产清查试点项目

在线出版日期：2022-12-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：110-115,127