基于支持向量机回归的房地产上市公司绩效评价

摘要：

选取代表房地产上市公司综合实力的投资与收益、偿债能力、经营能力、资本结构等四个方面的10项指标，96个公司的财务数据，采用 TOPSIS 方法计算每个公司的综合绩效评价值，随机挑选其中的80组数据作为训练样本，16组数据作为测试样本，建立 SVM 模型，通过测试分析并与 RBF 神经网络预测模型的结果对比，表明 SVM 模型更加有效，更有推广前景。

关键词：绩效评价、房地产、支持向量机、TOPSIS 方法

所属期刊栏目：42

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2016-07-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：237-238,239