用股权担保预控垫资风险

摘要：

减少垫资收不回来的金额和概率的办法就是要求发包人为承包人垫资回收提供足够的担保.如何要求发包人提供担保呢?要求发包人按照新版施工合同示范文本规定提供银行支付保函?这往往没有操作性,否则银行直接贷款给发包人就行了.发包人的股权、土地和待建房屋,都是很好的担保方式.承包人可以以委托贷款方式垫资,要求发包人抵押土地担保;也可以同时和发包人签订商品房预售合同或者包销合同,用工程款充抵购房款.但这两种方式可适用情形较少、操作风险较大.发包人股权担保垫资怎么样呢?可以先看如下判例.

机标关键词：股权担保、垫资、发包人、施工合同示范文本、商品房预售合同、承包人、支付保函、银行、土地担保、适用情形、担保方式、贷款方式、操作风险、工程款、操作性、签订、判例、概率、房屋、房款

分类号：F29;F27

在线出版日期：2014-06-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：106-107