历史建筑保护的物权法进路

摘要：

历史建筑具有社会资源和私人财产双重属性.就历史建筑保护,我国形成了义务本位型的现行法规范模式,单向性地向历史建筑权利人课加义务,但未有对权利人克减权利行使予以补偿的制度性安排,违背了权利与义务一致性的法治原则,也未达成历史建筑保护的政策目标.因此,需要在财产权保护和公共利益实现并重的方向上,反思和重构历史建筑的保护路径,依托公共地役权的机制,在对历史建筑权利人给予合理补偿的前提下,对其权利及其行使进行必要的限制,以实现公共利益.公共地役权的设立及其内容应通过听证程序确定,并遵循比例原则.

关键词：历史建筑、义务本位、公共地役权

分类号：D923.2(中国法律)

资助基金：国家社会科学基金;国家法治与法学理论研究重点项目

在线出版日期：2014-04-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：65-69