因势利导盘活集体建设用地资产

摘要：

@@ 集体建设用地是农村土地的重要组成部分,不仅是农民建造住宅的物质保障,也是农村发展非农经济以及兴建乡村公共设施和兴办乡村公益事业的基本物质要素.集体建设用地与农业用地对于农民的生产、生活具有同等重要的意义.法律意义上的集体建设用地使用权流转,主要是指法定主体依法取得集体建设用地使用权后将该使用权以一定方式进行处分,使其主体发生变化.其流转行为主要在土地二级市场进行,实质上是使用权主体的变动.随着我国市场经济的发展和城镇国有土地市场的完善,土地作为资源的重要价值逐步为人们所重视,资产价值也日益显化.因此,从很大程度上讲,集体建设用地使用权流转是保障土地资源合理配置、促使集体建设用地得到有效利用和集体土地资产保值增值的重要途径.

机标关键词：盘活、集体建设用地使用权、集体土地资产、地使用权流转、资源合理配置、使用权主体、资产价值、乡村、物质要素、物质保障、土地市场、市场经济、农业用地、农民、农村土地、农村发展、流转行为、公益事业、公共设施、非农经济

所属期刊栏目：21

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2005-03-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：12-16