基于预期视角的商品住宅需求调控研究

摘要：

在构建考虑预期的商品住宅需求调控模型基础上,采用面板模型和数值模拟方法对1999～2010年中国35个大中城市商品住宅需求调控政策的实施效应进行定量评价和模拟分析.结果表明:样本期内市场参与者的房价预期对商品住宅需求产生了显著的正向影响;存款准备金率、土地、利率工具对商品住宅需求分别产生了抑制、刺激、抑制作用,且作用力度依次递减;经适房政策对商品住宅需求的影响不显著;模拟分析将不同政策工具的干预效应分离、显化.

关键词：预期、住房调控、商品住宅需求、面板模型、模拟分析

所属期刊栏目：28

分类号：F293.3;C931(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金项目70973072,70573066;教育部人文社会科学研究青年基金项目12YJCZH098

在线出版日期：2014-07-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：65-69