我国房地产市场资源配置机制研究

摘要：

我国房地产市场资源配置机制中的政府主导作用,主要表现为政府通过控制土地和金融要素,以行政手段调控市场;市场调节受阻碍,主要表现为房地产市场在信息和激励机制方面存在内在缺陷,市场机制受到计划机制的约束,土地供应机制和市场价格机制呈现刚性.在这种资源配置机制下,房地产市场对行政调控依赖严重,难以建立平稳健康发展的长效机制.为优化房地产市场资源配置,必须坚决发挥市场的决定性作用并更好发挥政府作用,同时要建立多中心供地体制,逐步完善房地产税制度,以摆脱对土地财政的过度依赖.

关键词：房地产市场、资源配置机制、计划与市场、行政调控、长效机制

资助基金：中央编译局国家高端智库项目“税收国家、预算国家与党的领导”[项目17RL10]的阶段性研究成果

在线出版日期：2018-05-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：34-39