土地批租理论与我国土地管理制度变革

摘要：

土地批租理论为我国土地管理制度改革乃至整个经济体制改革作出了重要贡献,但这一理论还有一些方面尤其是土地国有化问题没有引起人们的足够重视,也没有被广泛应用,其深层原因在于两种土地所有制并存与土地宏观调控的现实之间存在矛盾.要解决这一矛盾,还需对土地批租理论进一步完善.要使土地国有化得以广泛实施,应将开垦与未开垦土地、土地物质与土地资本区分开来.凡是未开垦的土地与已开垦的土地物质部分要国有化,而土地资本部分不能国有化,若将其国有化,应按市场价格购买农民或投资人的财权.

关键词：土地批租、土地国有化、土地管理制度

分类号：F301(农业经济理论)

资助基金：江苏省哲学社会科学基金重点项目09EYA005

在线出版日期：2011-08-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：61-70