再驳“刚性需求推动房价上涨”

摘要：

住房“刚性需求”是否存在,能否成为中国房价长期上涨的支撑力量?学界一直存在争议.作为生存必需品,居民的住房消费在一定条件下表现出了一定“刚性”,因而对房价上涨有一定支撑,对房价下跌有一定缓冲.但“刚性”内部存在诸多弹性要素,潜在的“刚性需求”要转化为现实的购房行为需要严格的条件.因而,住房“刚性需求”并不必然构成房价长期上涨的永恒动力.中国房价的飚升,主要动力并非来源“刚性需求”,而是其他方面,包括“刚性忽悠”.

关键词：刚性需求、刚性忽悠、弹性需求、房价高涨

分类号：F12(中国经济)

在线出版日期：2013-10-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：109-112