房地产企业的城市布局思考

摘要：

随着国内外环境的不断变化以及房地产调控的常态化,房地产市场格局发生很大变化.一些标杆房企业绩逆市增长,实现了行业洗牌过程中的成功占位,其中一个重要原因就是这些标杆房企前瞻性地实施了全国化布局,提早布局于二三线城市甚至是一些有潜力的四线城市.当前房地产企业城市布局的主要表现与特点是:严控一线城市拿地,二三线城市成土地储备的首选;房企类型不同,城市布局和拿地策略迥异;城市布局的区域发展不均衡,有潜力的四线城市蓄势待发.未来房地产企业的城市布局应注意以下几点:一要量力而行,不可盲从;二要契合房企资源和背景;三要战略性考虑业态模式和市场容量.

关键词：房地产企业、城市布局、标杆房地产企业、表现、建议

分类号：F425(中国工业经济)

在线出版日期：2012-12-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：69-71